TBMM sıralarında görüşülerek kabul edilen Tapu Kanunu ve Kat Mülkiyeti Kanunu değişiklikleri, Kırşehir il sınırları içerisindeki binlerce apartman ve site sakinini sevince boğdu. Giderek artan yaşam maliyetleri karşısında yöneticilerin orantısız aidat talepleriyle mücadele eden Kırşehirliler, bu yeni yasal düzenleme sayesinde derin bir nefes alacak.
Aidat Artışında "Yeniden Değerleme" Sınırı
Düzenlemenin temel amacı, binaların yönetim süreçlerinde tam bir şeffaflık sağlamak ve bireysel inisiyatiflerle alınan mali kararların önüne geçmektir. Bundan böyle aidat rakamları, kat maliklerinin ortak iradesi ve onayı olmadan değiştirilemeyecek.
-
İşletme bütçesinin detayları genel kurullarda incelenip oylanmadan hiçbir daire sahibinden ekstra para talep edilemeyecek.
-
Güncel mali planı olmayan binalarda yöneticiler üç ay içinde geçici plan hazırlamakla yükümlü olacak.
-
Yeni bütçe planlamalarındaki artışlar, Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın belirlediği yeniden değerleme oranının üzerine çıkamayacak.
Yönetimde Demokratik Güç Pekiştiriliyor
Kırşehir’deki konut sahiplerinin yönetim üzerindeki gücünü artıran bir diğer madde ise yönetim planı değişikliklerine dairdir. Binanın anayasası niteliğindeki yönetim planlarının değiştirilebilmesi için artık toplam malik sayısının üçte ikisinin onayı gerekecek.
Kaçak Yapıya Beton Döken Firmalara 500 Bin TL Ceza
Kırşehir genelinde ruhsatsız veya kaçak olarak yükselen binalara beton döken hazır beton firmalarına yönelik denetimler sıkılaştırıldı. Bu yasağa uymayan firmalara anında 500.000 TL ceza kesilecek; böylece inşaatların temelden itibaren yasal zeminde ilerlemesi garanti altına alınacak.
Afetzede Hibelerine "Haciz" Koruması Yasa teklifiyle afetzede vatandaşlar için de önemli bir yasal zırh oluşturuldu. Devletin sağladığı destek fonlarından yararlanan vatandaşların hesaplarına yatan hibe ve yapım kredilerine hiçbir alacaklı tarafından haciz konulamayacak.
