Türkiye’de ev, arsa ve iş yeri gibi taşınmaz alım satımında ödeme güvenliğini artırmayı amaçlayan Güvenli Ödeme Sistemi için yeni uygulama tarihi netleşti. Daha önce 1 Ekim’de yürürlüğe girmesi öngörülen sistem, teknik altyapı ve entegrasyon çalışmalarının tamamlanabilmesi amacıyla 1 Aralık 2026 tarihine ertelendi.
Ticaret Bakanlığı ile Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü iş birliğiyle hayata geçirilecek yeni sistemle; taşınmaz alım satımında ödeme ile tapu devrinin eş zamanlı gerçekleştirilmesi hedefleniyor. Böylece alıcı ve satıcı arasında yaşanabilecek ödeme anlaşmazlıklarının yanı sıra sahtecilik ve dolandırıcılık risklerinin ortadan kaldırılması amaçlanıyor.
PARA TAPU DEVRİ TAMAMLANINCA SATICIYA AKTARILACAK
Yeni düzenleme kapsamında satış bedelinin tamamının veya bir kısmının nakit, havale ya da EFT yöntemiyle ödenmesi durumunda, işlemin Güvenli Ödeme Sistemi üzerinden yapılması zorunlu olacak.
Sistemde satış bedeli güvenli bir bloke hesabında tutulacak ve tapu devir işleminin başarıyla tamamlanmasının ardından otomatik olarak satıcının hesabına aktarılacak. Herhangi bir nedenle tapu devrinin gerçekleşmemesi durumunda ise yatırılan para kesintisiz olarak alıcıya iade edilecek. Bu sayede parayı gönderdiği halde tapuyu alamama ya da tapuyu devrettiği halde parasını tahsil edememe sorunları tamamen ortadan kalkacak.
UYGULAMA NEDEN ERTELENDİ?
Erteleme kararına ilişkin yapılan açıklamada; Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile bankalar arasındaki yazılım ve sistem uyum çalışmalarının sorunsuz işlemesi için hazırlıkların sürdürüldüğü bildirildi. Güvenli Ödeme Sistemi’nin kullanım bedeli ve muaf tutulacak özel durumlara dair ayrıntıların ise yürürlük tarihine kadar netleştirilmesi bekleniyor.
