Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Temmuz 2025 enflasyon verilerini açıkladı. Buna göre Ağustos ayında Kırşehir’de uygulanacak kira artış oranı, son 12 aylık TÜFE ortalaması baz alınarak %41,13 olarak hesaplandı.
1 Temmuz 2024’te sona eren yüzde 25’lik kira zammı tavanının ardından, kira artışları yeniden TÜFE ortalamasına göre yapılacak. Bu oran hem konut hem de ticari kiralar için geçerli olacak.
KİRA ZAMMI NASIL HESAPLANIYOR?
Sözleşmesini Ağustos 2025’te yenileyecekler için örnek hesaplama:
| Mevcut Kira (TL) | Zam Oranı (%) | Zam Tutarı (TL) | Yeni Kira (TL) |
|---|---|---|---|
| 10.000 | 41,13 | 4.113 | 14.113 |
DİKKAT EDİLMESİ GEREKENLER
-
Kira artışı, sözleşmenin yenilendiği tarihe göre hesaplanır.
-
Yüzde 41,13 oranı, Ağustos 2025 için yasal üst sınırdır. Taraflar anlaşarak daha düşük oran belirleyebilir.
-
Artış oranı hem konut hem de iş yeri kiraları için geçerlidir.
-
Ev sahipleri ve kiracıların, sözleşme yenileme dönemlerinde güncel oranları takip etmeleri önemlidir.
TÜİK TEMMUZ 2025 ENFLASYON VERİLERİ
-
Aylık enflasyon: %2,06
-
Yıllık enflasyon: %33,52
-
12 aylık TÜFE ortalaması (kira artışı için esas alınan): %41,13
Kırşehir’de yaşayan kiracı ve ev sahipleri, kira kontratlarını yenilerken bu oranları dikkate alacak. Yeni dönemde kira bedellerinde belirgin artışlar yaşanabilir.
KIRŞEHİR’DE KİRALAR 8 BİN TL’DEN 25 BİN TL’YE ÇIKIYOR
Kırşehir’de kiralık daire fiyatları 8 bin TL’den başlayıp, lüks ve merkezi konumlarda 25 bin TL’ye kadar yükseliyor. TÜİK’in Temmuz 2025 verilerine göre Ağustos ayında kira artış oranı %41,13 olarak belirlendi.
Örneğin, 10 bin TL kira bedeli olan bir dairenin kira tutarı, zam oranıyla birlikte 14 bin 113 TL’ye çıkacak. Bu artış, özellikle asgari ücretle geçinen vatandaşlar için önemli bir mali yük oluşturuyor.
Kiracılar ve ev sahipleri, kira sözleşmelerini bu oran doğrultusunda yenileyecek.
ESNAF VE VATANDAŞ TEDİRGİN
Kırşehir’de özellikle sabit gelirli kiracılar, yeni artış oranlarından endişeli. Ev sahipleri ise artan maliyetler karşısında enflasyon oranında artışın yetersiz olduğunu savunuyor.
Kiracı ve mülk sahipleri arasında zam görüşmeleri birçok noktada devam ederken, bazı bölgelerde kira bedellerinin piyasa değerinin üzerine çıktığı belirtiliyor.