Kırşehir’de emlak piyasasında yaşanan gelişmeleri değerlendiren Tüm Emlakçılar Danışmanlar Birliği Kırşehir Şube İl Başkanı Zeynal Biçici, konut satışları ve kira fiyatlarının piyasa koşullarına bağlı olarak değişkenlik gösterdiğini söyledi.
“Vatandaş Arsa Sahibi Olunca Kendi Evini Yapmayı Tercih Ediyor”
Biçici, vatandaşların büyük kısmının arsa sahibi olması durumunda kendi evini yapmayı tercih ettiğini belirterek, maliyetlerin konut satışlarında en önemli etken olduğunu ifade etti.
“Bir dairenin maliyeti ne kadar ise, ev sahipleri onun üzerine kar payı koyuyor. Mal sahipleri ile müteahhitler de bu kar oranı üzerinden pazarlık yapıyor. Bu durum doğal olarak kiralık ev fiyatlarını da etkiliyor” dedi.
Üniversiteler Açıldı, Kira Fiyatları Dalgalandı
Üniversitelerin açılmasıyla birlikte Kırşehir’de öğrenci hareketliliğinin arttığını dile getiren Biçici, bu durumun kira piyasasına doğrudan yansıdığını söyledi.
Yeni binalarda kira fiyatlarının yükseldiğini belirten Biçici, “10-15 yıllık binalarda kira fiyatları düştü. İnsanlar artık daha çok yeni ve modern daireleri tercih ediyor.
Eski binalarda oturmak istemeyenler, yüksek kira bedellerini göze alarak yeni binalara yöneliyor. Bu da piyasada dengesizlik oluşturuyor” ifadelerini kullandı.
“Ekonomik İstikrar Şart”
Konut sektöründeki dengesizliklerin giderilmesi için ekonomik istikrara ihtiyaç olduğuna dikkat çeken Biçici, “Konut sektörünün dengelenmesi için enflasyonun kontrol altına alınması ve ekonomik istikrarın sağlanması gerekiyor” dedi.
