TBMM’ye sunulan yeni kanun teklifi, vergi, SGK, emeklilik ve yatırım düzenlemelerinde önemli değişiklikler içeriyor. Teklifle kira istisnasından 2. el araç satışına, tapu harçlarından BES katkısına kadar pek çok alan yeniden düzenleniyor. Özellikle emekliler, yatırımcılar ve vatandaşların vergi yükünü etkileyen düzenlemeler dikkat çekiyor.
Emekliler ve kira istisnası
TBMM’ye sunulan yeni kanun teklifiyle kira istisnası uygulaması yalnızca emekliler için geçerli olacak. Böylece emekliler dışındaki vatandaşlar kira gelirlerinde vergi avantajı sağlayamayacak.
Konut ve yatırım düzenlemeleri
Konut kredisi faizleri artık vergi matrahından gider olarak indirilemeyecek. Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlıkları (YİKOB) ise Motorlu Taşıtlar Vergisi (MTV) ve tapu harçlarından muaf tutulacak.
Bunun yanında tapu satış bedelini düşük gösterenler için uygulanacak ceza bir kat artırılacak ve tapu bedelinin emlak vergisi değerinden az olamayacağı netleştirildi.
2. el araç satışlarında değişiklikler
2. el araç satışlarında noter harcı binde 2 olarak getirilecek ve daha önce sağlanan bazı harç muafiyetleri kaldırılacak. Bu düzenlemelerle araç satış işlemlerinde şeffaflığın artırılması hedefleniyor.
SGK ve emeklilikle ilgili düzenlemeler
SGK borçlanma oranı %45’e yükseliyor, emeklilik prim oranı ise %32’den %33’e çıkarılıyor. Prime esas kazanç üst sınırı 7,5 katından 9 kata yükselirken, SGK aylıklarından borç tahsilatı yapılabilecek oran %25’e kadar uygulanacak.
5434 sayılı Kanun kapsamındaki borçlanma oranı da %45’e çıkarılıyor ve geçici madde düzenlemesiyle teknik uyum sağlanıyor.
Vergi ve harç muafiyetleri
Vakıf üniversiteleri, ücret artışlarını TÜFE ve ÜFE ortalamasına göre yapacak. Sağlık, veterinerlik ve kuyumculuk gibi ruhsatlara yıllık harç getirilecek.
UEFA organizasyonları ve 2026–2032 turnuvaları vergi muafiyeti kapsamına alındı. Dernek ve vakıf gelirleri muafiyet süresi 2035’e, İstanbul deprem projesi vergi istisnası da 2035’e kadar uzatıldı. Kentsel dönüşüm özel hesabı 2027 sonuna kadar geçerli olacak ve dönüşüm projeleri için kamu bankalarından borçlanma yetkisi verildi.
Hazine ve kamu finansmanı
2025 yılı için Hazine’ye ek 595 milyar TL borçlanma yetkisi veriliyor. Kamu üniversite hastanelerinin eksik tahakkukları silinecek.
Elektrik aydınlatma katkısı süresi 2030’a kadar uzatıldı. Belediye başkanları ve meclis üyeleri ise yalnızca bir görev için ödeme alabilecek.
Öne çıkan diğer düzenlemeler
BES devlet katkısı oranı Cumhurbaşkanı tarafından değiştirilebilecek. İşveren prim indirimi imalat dışı sektörlerde 4 puandan 2 puana düşecek.
Tapu bedeli ve emlak vergisi arasındaki ilişki netleştirilecek, tapu satışlarında şeffaflığın artırılması amaçlanıyor.