Yargı sisteminin daha hızlı işlemesini hedefleyen düzenlemeyle, özellikle ortaklığın giderilmesi davalarında uygulanan satış yönteminin yeniden ele alınması gündemde.
İlk Aşama Herkese Açık Olmayacak
Hazırlanan düzenlemeye göre, miras kalan ev, arsa ve diğer taşınmazların satışında ilk aşama doğrudan genel katılıma açık olmayacak. Bu aşamada yalnızca taşınmazda pay sahibi olan mirasçılar teklif verebilecek.
Bu yöntemle, mirasçıların satış sürecinde öncelikli konuma getirilmesi ve taşınmazın aile içinde kalmasının kolaylaştırılması hedefleniyor.
İlk İhalede Mirasçılar Teklif Verecek
Yeni sistemde, miras yoluyla intikal eden taşınmazlar için yapılacak ilk açık artırmanın sadece malik durumundaki mirasçılar arasında gerçekleştirilmesi planlanıyor.
Bu uygulamayla, ortaklığın giderilmesi süreçlerinde yaşanan anlaşmazlıkların azaltılması ve satış sürecinin daha kontrollü ilerlemesi amaçlanıyor.
Alıcı Çıkmazsa Satış Herkese Açılacak
İlk açık artırmada mirasçılardan herhangi bir teklif gelmemesi durumunda ise ikinci aşamaya geçilecek.