Kırşehir’de artan kira fiyatlarıyla birlikte ev sahibi ile kiracı arasında yaşanan anlaşmazlıklarda da dikkat çekici bir artış yaşanıyor.
Özellikle banka üzerinden yapılan kira ödemelerinde “açıklama” kısmının boş bırakılması, kiracılar arasında kafa karışıklığına neden oluyor. Ancak uzmanlara göre kira sözleşmesi bulunduğu sürece bu ödemeler kira olarak değerlendiriliyor.
SÖZLEŞME VARSA ÖDEME KİRA SAYILIYOR
Kırşehir’de kira sözleşmesi ile evde oturan vatandaşların, her ay ev sahibinin banka hesabına gönderdikleri para, açıklama kısmı boş bile olsa “kira bedeli” olarak geçerli sayılıyor.
Çünkü taraflar arasında resmi bir kira kontratı bulunuyor ve ödeme bu sözleşmeye dayalı olarak yapılıyor.
Daha önce benzer konularla ilgili açılan davalarda, Yargıtay kira açıklaması yapılmasa dahi ödemenin kira kabul edilmesine hükmetti.
ELDEN ÖDEME YERİNE BANKA TERCİH EDİLMELİ
Yetkililer, Kırşehir’deki kiracıları elden kira ödememeleri konusunda uyarıyor. Elden ödeme yapılması halinde belge niteliği taşımadığından ileride yaşanabilecek uyuşmazlıklarda ispat güçleşebiliyor.
Bu nedenle kira ödemelerinin mutlaka banka üzerinden yapılması ve dekontların saklanması öneriliyor.
AÇIKLAMA BOŞSA KORKMAYIN, SÖZLEŞME YETERLİ
Kimi kiracılar, kira ödemesi yaparken açıklama kısmına "kira bedeli" yazmayı unutabiliyor. Ancak açıklama yazılmasa bile kira sözleşmesi bulunduğu sürece, gönderilen meblağ kira olarak kabul ediliyor.
İCRA DURUMUNDA KIRŞEHİRLİ KİRACILAR NE YAPMALI?
Bazı kötü niyetli ev sahiplerinin bu durumu fırsata çevirerek açıklama yazılmadığını öne sürüp ikinci kez kira talebinde bulunduğu durumlar da yaşanabiliyor.
Böyle bir durumda kiracılar, ellerindeki kira sözleşmesi ile icra dairesine itiraz ettiklerinde dosya kapanıyor ve mahkeme süreci kiracı lehine sonuçlanıyor.
KIRŞEHİR’DE YAŞAYANLARA ÖNERİ: AÇIKLAMA KISMINI DOLDURUN
İleride herhangi bir anlaşmazlık yaşanmaması için Kırşehir’de yaşayan kiracıların her ay kira ödemesi yaparken banka açıklama kısmına örneğin "2025 yılı haziran ayı kira bedeli" gibi ifadeler yazmaları tavsiye ediliyor.
Bu sayede ödeme açık şekilde belgelenmiş oluyor ve ev sahibinin itiraz etme ihtimali ortadan kalkıyor. Kırşehir’de ev kiralayan binlerce kişi için bu bilgiler, hem hukuki hem de pratik açıdan yol gösterici nitelik taşıyor.
Taraflar arasında yapılacak düzenli ve belgeli kira ilişkileri, olası anlaşmazlıkların önüne geçiyor.