Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un AKP Merkez Karar ve Yönetim Kurulu toplantısında yaptığı sunum, Türkiye’nin sosyal konut gündemini yeniden şekillendirdi. Kırşehir dahil 81 ilde 500 bin konut kapasitesine sahip Yüzyılın Konut Projesi’ne yapılan başvurular, 5 milyon eşiğini aşarak tarihin en yüksek talep düzeylerinden birine ulaştı. Sunumda, konut büyüklüğünden ödeme planlarına kadar birçok önemli detay paylaşıldı.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, sosyal konut atağının sadece barınma ihtiyacına değil, konut ve kira piyasasındaki dalgalanmalara da etki edeceğini vurguladı. Erdoğan, özellikle 1+1 ve 2+1 konutların özel sektör tarafından da çoğaltılması gerektiğini belirterek ev sahipliği oranının artırılmasının hedeflendiğini söyledi. Projelerin yüksek kira baskısını hafifleteceğini ifade eden Erdoğan, “Bu projelerin yüksek kiralara yönelik bir dengeleme yapacağını düşünüyorum. Vatandaş bu yükten kurtulacak” dedi.
Başvuru yapan vatandaşlar, sözleşme imzaladığında yüzde 10 peşinat ödeyerek 20 yıl vade ile borçlanabilecek. Taksit tutarları, yılda iki kez memur maaş zammı oranına göre güncellenecek. TOKİ gerektiğinde bu artış oranını daha düşük seviyede tutabilecek.
Projede başlangıç fiyatları ve taksitler ise şöyle: İstanbul’da 1 milyon 950 bin TL başlangıç fiyatı ve 7 bin 313 TL taksit; Anadolu illerinde 1 milyon 800 bin TL başlangıç fiyatı ve 6 bin 750 TL taksit olacak. Bu rakamların, özellikle büyük şehirlerde barınma maliyetleriyle mücadele eden vatandaşlar için önemli bir alternatif sunması bekleniyor.
Başvuru sayısının kapasitenin neredeyse on katına çıkması, barınma ihtiyacının sosyal bir gerçeklik olarak ülke gündeminde yer aldığını gösteriyor. Uzmanlara göre, bu ilgi sadece ekonomik koşulların değil; uzun vadeli mülkiyet arayışının da güçlü bir göstergesi.
Yüzyılın Konut Projesi, başvuru sayıları ve ödeme koşullarıyla Türkiye’nin sosyal konut politikasında yeni bir dönemin habercisi oldu. Projenin hayata geçmesiyle hem ev sahibi olma oranının artması hem de kirada yaşanan baskının hafiflemesi hedefleniyor. Kura takvimi ve inşaat aşamalarıyla ilgili gelişmeler milyonlarca vatandaş tarafından yakından takip edilecek.
